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38 Avenue monseigneur batiot 85110 Chantonnay

Maison · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2685E2306262W

D énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1970
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 509 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 989 €/m² à Chantonnay (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 429 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation124 426 – 146 066 €
Soit1 929 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202524 B Av Monseigneur Batiot 85110 ChantonnayAppartement67 m²50 000 €746
22/12/202524 Av Monseigneur Batiot 85110 ChantonnayAppartement72 m²35 000 €486
22/12/202524 Av Monseigneur Batiot 85110 ChantonnayAppartement15 m²35 000 €2 333
12/12/202514 Av Monseigneur Batiot 85110 ChantonnayMaison155 m²155 000 €1 000
08/12/20255 Av Monseigneur Batiot 85110 ChantonnayMaison145 m²90 000 €621
24/10/202540 Av Monseigneur Batiot 85110 ChantonnayMaison89 m²192 000 €2 157
11/09/20256 Imp De La Brise 85110 ChantonnayMaison88 m²240 566 €2 734
07/08/202518 Rue Alexandre Rochereau 85110 ChantonnayMaison100 m²198 000 €1 980
03/07/20256 Rue Viete 85110 ChantonnayMaison178 m²250 000 €1 404
03/07/20256 Rue Viete 85110 ChantonnayMaison57 m²250 000 €4 386
03/07/20256 Rue Viete 85110 ChantonnayMaison49 m²250 000 €5 102
03/07/20256 Rue Viete 85110 ChantonnayMaison59 m²250 000 €4 237
24/06/202515 Av Monseigneur Batiot 85110 ChantonnayMaison72 m²120 000 €1 667
28/05/202511 Av Du General De Gaulle 85110 ChantonnayMaison74 m²107 000 €1 446
11/03/20253 Av Monseigneur Batiot 85110 ChantonnayAppartement27 m²220 000 €8 148