21 Rue du colonel dumont saint-priest 85200 Fontenay-le-Comte
Maison · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2685E2300545Z
E énergie E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface76 m²
Construction1979
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 790 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 728 €/m² à Fontenay-le-Comte (254 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 328 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation111 156 – 130 488 €
Soit1 590 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 110 Rue De La Republique 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 200 m² | 347 800 € | 1 739 |
| 09/07/2025 | 11 Imp Du Stade 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 26 m² | 185 000 € | 7 115 |
| 09/07/2025 | 11 Imp Du Stade 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 104 m² | 185 000 € | 1 779 |
| 12/03/2025 | 1 Av De La Gare 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 70 m² | 192 000 € | 2 743 |
| 12/03/2025 | 1 Av De La Gare 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 67 m² | 192 000 € | 2 866 |
| 22/08/2024 | 6 Bd Capitale Du Bas Poitou 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 58 m² | 120 000 € | 2 069 |
| 21/05/2024 | 16 Rue Bel Air 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 60 m² | 66 000 € | 1 100 |