Signal Vente

5 Promenade de la vie 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Immeuble · T1 · étage 0 · 672 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 29 j)

C énergieC GESn° 2685E2298468C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface672 m²
Construction1996
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation115 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 687 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026immeuble0777 m²CC10930
14/04/2026appartement052 m²DD16433
09/02/2026appartement042 m²CC14228
24/07/2025appartement048 m²EE25536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 000 €/m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (144 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 360 000 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation3 091 200 – 3 628 800 €
Soit5 000 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202546 T Rue De Beaufort 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison36 m²229 000 €6 361
26/11/202551 Prom De La Vie 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement60 m²179 720 €2 995
21/11/202512 Av Du Jaunay 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement48 m²207 000 €4 313
15/11/202518 Av Du Jaunay 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement46 m²200 800 €4 365
08/11/202513 Rue Des Mouettes 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison28 m²232 000 €8 286
29/10/202533 Quai Du Port Fidele 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement91 m²490 000 €5 385
28/10/202545 Av De La Plage 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement22 m²150 000 €6 818
10/10/202524 Rue Des Mouettes 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison75 m²260 000 €3 467
03/10/202546 B Rue De Beaufort 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison36 m²208 500 €5 792
26/09/20255 Av Notre Dame 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement52 m²255 000 €4 904
25/09/202518 Av Du Jaunay 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement35 m²122 000 €3 486
18/09/202515 Rue De L Ecole 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement114 m²850 000 €7 456
17/09/20255 Rue Des Mouettes 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison50 m²350 000 €7 000
13/09/202527 B Rue Du Mal Leclerc 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison135 m²449 500 €3 330
13/09/202527 B Rue Du Mal Leclerc 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison61 m²449 500 €7 369