Signal Vente

19 Avenue de la cour saint-laud 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Maison · 230 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 29 j)

B énergieA GESn° 2685E2295917Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface230 m²
Construction1964
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 151 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 622 €/m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (256 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 063 060 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation1 017 136 – 1 194 029 €
Soit4 807 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259004 Res Le Concorde 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement39 m²190 000 €4 872
17/12/20259007 Res Le Concorde 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement36 m²173 000 €4 806
07/11/20253 Rue Des Mottees 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison142 m²540 000 €3 803
02/10/20259006 Res Le Concorde 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement36 m²210 000 €5 833
13/09/20258 Av De L Atlantique 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison123 m²720 420 €5 857
11/08/20259006 Res Le Concorde 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement36 m²165 350 €4 593
29/07/20259005 Res Le Concorde 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement26 m²145 000 €5 577
03/07/20254 Av De La Plage 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison30 m²515 000 €17 167
03/07/20254 Av De La Plage 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison139 m²515 000 €3 705
22/04/20259 Av De La Cour Saint Laud 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement48 m²19 000 €396
16/04/20259007 Res Le Concorde 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement36 m²117 000 €3 250
13/02/20259006 Res Le Concorde 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement35 m²170 000 €4 857
15/01/20251 Rue Des Rivollets 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement80 m²340 000 €4 250
15/01/20251 Rue Des Rivollets 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement70 m²340 000 €4 857
26/12/20249001 Res Le Concorde 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement51 m²222 575 €4 364