Signal Vente

19 Rue de la vergne 85160 Saint-Jean-de-Monts

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 30 j)

D énergieB GESn° 2685E2288696G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 015 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 335 €/m² à Saint-Jean-de-Monts (321 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 135 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation241 068 – 282 993 €
Soit3 235 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202546 B Rue Des Sables 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison92 m²112 000 €1 217
21/11/202518 All Des Acacias 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison51 m²165 000 €3 235
18/11/202539 Rue De La Garenne 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison51 m²200 640 €3 934
28/10/20254 Rue Des Chevreuils 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison65 m²252 500 €3 885
03/10/202516 Rue Du Logis Blanc 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison60 m²170 000 €2 833
03/10/202516 Rue Du Logis Blanc 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison56 m²170 000 €3 036
29/09/202546 B Rue Des Sables 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison92 m²211 000 €2 293
12/09/20255 Rue Du Logis Blanc 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison75 m²167 000 €2 227
26/08/20258 Imp Du Gatonneau 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison57 m²220 440 €3 867
21/08/202528 Rue Du Logis Blanc 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison19 m²195 000 €10 263
21/08/202528 Rue Du Logis Blanc 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison59 m²195 000 €3 305
25/06/202515 Rue De La Vergne 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison72 m²259 770 €3 608
30/05/20254 Rue Des Obiers 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison76 m²280 000 €3 684
19/05/202523 Rue Du Logis Blanc 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison58 m²220 000 €3 793
19/05/202523 Rue Du Logis Blanc 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison31 m²220 000 €7 097