2 Allée de l'eau 85190 Venansault
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2685E2288529V
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface146 m²
Construction2013
Consommation59 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 017 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 304 €/m² à Venansault (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen336 154 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation327 817 – 384 829 €
Soit2 442 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 5549 La Nouletiere 85190 Venansault | Maison | 81 m² | 184 000 € | 2 272 |
| 19/09/2025 | 4 All De L'eau 85190 Venansault | Maison | 111 m² | 332 400 € | 2 995 |
| 02/05/2024 | 4 Imp De L'olivier 85190 Venansault | Maison | 94 m² | 140 000 € | 1 489 |
| 18/10/2023 | 7 La Nouletiere 85190 Venansault | Maison | 82 m² | 145 146 € | 1 770 |