16 Rue abel david 85600 Montaigu-Vendée
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2685E2284416Q
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction2002
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 413 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 429 €/m² à Montaigu-Vendée (265 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen316 013 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation290 732 – 341 294 €
Soit2 429 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 1 Imp Des Faubourgs 85600 Montaigu-Vendée | Maison | 78 m² | 175 000 € | 2 244 |
| 13/12/2024 | 5 Rue De La Tour Louis Xi 85600 Montaigu-Vendée | Maison | 111 m² | 276 000 € | 2 486 |
| 13/12/2024 | 5010 Rue Abel David 85600 Montaigu-Vendée | Maison | 100 m² | 437 780 € | 4 378 |
| 27/11/2024 | 5575 La Canquetiere 85600 Montaigu-Vendée | Maison | 115 m² | 250 000 € | 2 174 |
| 23/02/2024 | 13 Rue Du Sous Lieudt Boisseleau 85600 Montaigu-Vendée | Maison | 69 m² | 209 000 € | 3 029 |
| 26/10/2023 | 3 Rue De L Anglais 85600 Montaigu-Vendée | Maison | 83 m² | 189 500 € | 2 283 |