49 Route de la pibole 85160 Saint-Jean-de-Monts
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2685E2284037B
E énergie E GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface158 m²
Construction1973
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 164 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 335 €/m² à Saint-Jean-de-Monts (321 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen526 930 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation445 994 – 523 558 €
Soit3 068 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 21 Rte De La Pibole 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 141 m² | 346 000 € | 2 454 |
| 08/07/2025 | 39 Che Des Vignes 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 56 m² | 100 000 € | 1 786 |
| 03/07/2025 | 10 Imp Fauvette 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 79 m² | 200 000 € | 2 532 |
| 31/12/2024 | 32 Che Des Vignes 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 84 m² | 300 000 € | 3 571 |
| 25/04/2024 | 4 Rue Henry Dunant 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 147 m² | 270 000 € | 1 837 |