6 Rue victor hugo 85000 La Roche-sur-Yon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2685E2275579T
F énergie F GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1969
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 591 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 264 €/m² à La Roche-sur-Yon (524 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen202 368 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation161 975 – 190 145 €
Soit2 840 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 16 Rue Des Trois Piliers 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 61 m² | 131 000 € | 2 148 |
| 29/12/2025 | 11 Rue Anatole France 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 65 m² | 160 000 € | 2 462 |
| 23/12/2025 | 50 Rue Bossuet 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 51 m² | 115 000 € | 2 255 |
| 19/12/2025 | 47 Rue Boileau 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 45 m² | 111 000 € | 2 467 |
| 17/12/2025 | 12 Rue Malesherbes 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 60 m² | 170 476 € | 2 841 |
| 10/12/2025 | 7 Rue Marechal Foch 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 64 m² | 195 000 € | 3 047 |
| 08/12/2025 | 13 Rue Des Halles 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 150 m² | 235 000 € | 1 567 |
| 28/11/2025 | 10 Rue Du Huit Mai 1945 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 25 m² | 60 700 € | 2 428 |
| 24/11/2025 | 27 Rue Moliere 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 44 m² | 150 000 € | 3 409 |
| 21/11/2025 | 26 Rue De Verdun 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 63 m² | 165 000 € | 2 619 |
| 07/11/2025 | 11 Rue Anatole France 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 46 m² | 121 000 € | 2 630 |
| 31/10/2025 | 29 Rue Sadi Carnot 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 33 m² | 78 500 € | 2 379 |
| 29/10/2025 | 47 Rue Marcellin Berthelot 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 59 m² | 140 000 € | 2 373 |
| 27/10/2025 | 13 Rue De La Marne 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 105 m² | 300 000 € | 2 857 |
| 17/10/2025 | 12 Rue Paul Doumer 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 84 m² | 179 800 € | 2 140 |