Signal Vente

272 Rue des flots 85440 Talmont-Saint-Hilaire

Maison · étage 0 · 153 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 33 j)

C énergieB GESn° 2685E2273702O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface153 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 789 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 622 €/m² à Talmont-Saint-Hilaire (232 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen554 166 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation509 833 – 598 499 €
Soit3 622 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202515 Res La Rotonde 85440 Talmont-Saint-HilaireAppartement40 m²148 000 €3 700
12/12/20257 Res L Hermitage 85440 Talmont-Saint-HilaireAppartement23 m²78 375 €3 408
27/10/20251183 Rue De Beauregard 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison248 m²930 970 €3 754
17/10/202536 Rue Des Patelles 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison101 m²445 000 €4 406
17/10/202519 Res Le Castelet 85440 Talmont-Saint-HilaireAppartement40 m²158 000 €3 950
26/09/20257 Res L Hermitage 85440 Talmont-Saint-HilaireAppartement23 m²73 900 €3 213
22/09/202519 Res Le Castelet 85440 Talmont-Saint-HilaireAppartement33 m²103 000 €3 121
29/08/202525 Res Le Parc 85440 Talmont-Saint-HilaireAppartement35 m²123 100 €3 517
21/08/202575 Rue De La Prise Mottee 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison61 m²325 000 €5 328
07/08/202513 Res St Laurent 85440 Talmont-Saint-HilaireAppartement34 m²116 000 €3 412
31/07/202515 Res La Rotonde 85440 Talmont-Saint-HilaireAppartement30 m²116 000 €3 867
28/07/202517 Res Le St Hilaire 85440 Talmont-Saint-HilaireAppartement23 m²84 000 €3 652
02/06/202525 Res Le Parc 85440 Talmont-Saint-HilaireAppartement41 m²136 040 €3 318
07/05/2025337 Rue Des Yeuses 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison73 m²255 000 €3 493
17/04/202531 Rue Des Patelles 85440 Talmont-Saint-HilaireMaison86 m²144 000 €1 674