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2 Rue des rossignols 85170 Bellevigny

Maison · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2685E2273050M

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1982
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 270 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 285 €/m² à Bellevigny (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 355 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation210 031 – 246 558 €
Soit2 216 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/202520 Rue Des Mesanges 85170 BellevignyMaison80 m²237 000 €2 963
15/09/202514 Rue Des Mesanges 85170 BellevignyMaison97 m²220 000 €2 268
01/09/202525 Rue Des Anemones 85170 BellevignyMaison67 m²160 000 €2 388
04/07/20256 Rue Des Frenes 85170 BellevignyMaison111 m²220 000 €1 982
26/06/20252 Bd Des Chenes 85170 BellevignyMaison105 m²225 000 €2 143
24/06/20253 Rte De Montaigu 85170 BellevignyMaison120 m²184 500 €1 538
28/05/20255696 Rte De Montaigu 85170 BellevignyMaison108 m²204 500 €1 894
21/03/202519 Rue Des Anemones 85170 BellevignyMaison78 m²177 500 €2 276
17/03/202516 Rue Des Biches 85170 BellevignyMaison103 m²225 000 €2 184
28/02/20255 T Rue Du M De Lattre De Tassigny 85170 BellevignyMaison64 m²178 000 €2 781
07/02/20253 Rue Des Roses 85170 BellevignyMaison91 m²240 000 €2 637
10/01/20254 Rte De Montaigu 85170 BellevignyMaison116 m²240 000 €2 069
13/12/202416 Rte De Montaigu 85170 BellevignyMaison269 m²372 000 €1 383
28/08/202417 Rue Des Rossignols 85170 BellevignyMaison100 m²214 000 €2 140
19/08/20243 Rue Des Erables 85170 BellevignyMaison69 m²166 000 €2 406