Signal Vente

6 Rue bonchamps 85290 Mortagne-sur-Sèvre

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 33 j)

D énergieD GESn° 2685E2272463X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 995 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 226 €/m² à Mortagne-sur-Sèvre (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 480 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation194 079 – 227 832 €
Soit2 159 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20256 Rue Du Bourneau 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison70 m²180 000 €2 571
08/09/20251 Rue De La Sicoterie 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison70 m²147 000 €2 100
08/09/202511 Rue De La Sicoterie 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison58 m²147 000 €2 534
07/08/202511 Rue De La Bienfaisance 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison71 m²140 000 €1 972
18/07/202513 Av Du Chaintreau 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison114 m²200 000 €1 754
10/07/20257 Rue Du Bourneau 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison57 m²158 000 €2 772
05/06/20257 Rue La Rochejacquelein 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison118 m²219 300 €1 858
14/02/202547 Rte De Nantes 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison120 m²182 500 €1 521
18/12/202458 B Saint Lazare 49280 Saint-Christophe-du-BoisMaison100 m²100 000 €1 000
27/09/202411 Rte De Nantes 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison50 m²150 000 €3 000
06/08/20243 B Rte De St Christophe 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison100 m²90 000 €900
06/08/20243 B Rte De St Christophe 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison50 m²90 000 €1 800
24/07/202411 Rue Du Bourneau 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison53 m²65 000 €1 226
19/06/20246 Rte De St Christophe 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison92 m²63 000 €685
15/03/20241 Rue De La Chapelle St Lazare 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison96 m²206 500 €2 151