Signal Vente

72 Rue du landa 85300 Challans

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j)

F énergieF GESn° 2685E2272231Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface69 m²
Construction1959
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation396 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 840 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Challans (374 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 405 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation151 600 – 177 965 €
Soit2 388 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20254 Rue Richard Wagner 85300 ChallansMaison66 m²241 000 €3 652
10/12/202515 Rue Edouard Branly 85300 ChallansMaison75 m²200 000 €2 667
07/11/202556 Rue Du Landa 85300 ChallansMaison120 m²253 000 €2 108
20/10/202512 A Rue Denis Papin 85300 ChallansMaison56 m²203 000 €3 625
19/09/202510 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 85300 ChallansMaison80 m²48 000 €600
31/07/202514 Rue Claude Debussy 85300 ChallansMaison81 m²204 000 €2 519
22/07/20251 Rue Andre Messager 85300 ChallansMaison25 m²185 000 €7 400
22/07/20251 Rue Andre Messager 85300 ChallansMaison80 m²185 000 €2 313
16/07/20256 Rue Richard Wagner 85300 ChallansMaison86 m²220 000 €2 558
09/07/20252 Rue Richard Wagner 85300 ChallansMaison85 m²125 000 €1 471
23/06/202518 Rue Edouard Branly 85300 ChallansMaison135 m²310 000 €2 296
20/06/20255 Sq Georges Bizet 85300 ChallansMaison94 m²200 000 €2 128
09/04/202552 Rue Du Landa 85300 ChallansMaison78 m²190 000 €2 436
27/03/20255 Rue Ampere 85300 ChallansMaison89 m²190 000 €2 135
21/01/20258 Sq Gutemberg 85300 ChallansMaison79 m²227 000 €2 873