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6 Impasse du pressoir 85600 Montaigu-Vendée

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2685E2271168C

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 982 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 429 €/m² à Montaigu-Vendée (265 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 689 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 139 – 190 338 €
Soit2 356 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/20252 Imp Du Pressoir 85600 Montaigu-VendéeAppartement55 m²250 000 €4 545
20/12/20252 Imp Du Pressoir 85600 Montaigu-VendéeAppartement28 m²250 000 €8 929
20/12/20252 Imp Du Pressoir 85600 Montaigu-VendéeAppartement60 m²250 000 €4 167
20/12/20252 Imp Du Pressoir 85600 Montaigu-VendéeAppartement33 m²250 000 €7 576
20/08/20255 Rue Saint Nicolas 85600 Montaigu-VendéeMaison110 m²155 000 €1 409
14/08/202544 T Rue Saint Nicolas 85600 Montaigu-VendéeMaison69 m²192 000 €2 783
11/07/20252 Imp Du Haut Bois 85600 Montaigu-VendéeMaison125 m²330 000 €2 640
06/05/20258 B Rue De Vieillevigne 85600 Montaigu-VendéeMaison128 m²230 000 €1 797
18/04/20251 Imp Des Faubourgs 85600 Montaigu-VendéeMaison78 m²175 000 €2 244
18/04/20256411 Res Charles De Gaulle 85600 Montaigu-VendéeAppartement37 m²110 000 €2 973
01/04/20256 Imp Du Pressoir 85600 Montaigu-VendéeMaison84 m²82 500 €982
07/03/20255 Rue De La Juiverie 85600 Montaigu-VendéeMaison30 m²75 000 €2 500
13/12/20245 Rue De La Tour Louis Xi 85600 Montaigu-VendéeMaison111 m²276 000 €2 486
30/10/20246411 Res Charles De Gaulle 85600 Montaigu-VendéeAppartement45 m²100 000 €2 222
25/10/202410 T Rue De Vieillevigne 85600 Montaigu-VendéeMaison77 m²215 160 €2 794