22 Rue de l'ouillette 85200 Fontenay-le-Comte
Maison · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2685E2267351H
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface169 m²
Constructionavant 1948
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 848 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 728 €/m² à Fontenay-le-Comte (254 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen292 550 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation261 072 – 306 476 €
Soit1 676 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 9 Rue Henri Archereau 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 74 m² | 78 500 € | 1 061 |
| 01/08/2025 | 45 Rue De L Ouillette 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 76 m² | 91 000 € | 1 197 |
| 09/07/2025 | 45 Rue De L Ouillette 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 50 m² | 76 000 € | 1 520 |
| 25/06/2025 | 45 Rue De L Ouillette 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 76 m² | 110 000 € | 1 447 |
| 24/06/2025 | 12 Rue Henri Archereau 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 85 m² | 130 000 € | 1 529 |
| 30/04/2025 | 13 Rue Pervinquiere 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 78 m² | 100 000 € | 1 282 |
| 27/03/2025 | 65 Rue Catinat 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 70 m² | 105 000 € | 1 500 |
| 20/02/2025 | 45 Rue De L Ouillette 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 50 m² | 57 000 € | 1 140 |
| 29/01/2025 | 2 Rue Paul Baudry 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 53 m² | 85 000 € | 1 604 |
| 23/01/2025 | 25 Rue De La Pommeraie 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 92 m² | 80 000 € | 870 |
| 29/10/2024 | 67 Rue Catinat 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 73 m² | 76 300 € | 1 045 |
| 29/10/2024 | 1 Rue De La Pommeraie 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 71 m² | 78 400 € | 1 104 |
| 29/10/2024 | 48 Rue Des Cordiers 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 95 m² | 70 400 € | 741 |
| 24/10/2024 | 8 Rue Henri Archereau 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 68 m² | 128 000 € | 1 882 |
| 29/08/2024 | 31 Rue De L Ouillette 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 76 m² | 275 000 € | 3 618 |