Signal Vente

21 Rue de la joubretière 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 34 j)

C énergieA GESn° 2685E2266884I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface21 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé450 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 000 €/m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (144 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 500 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation94 300 – 110 700 €
Soit5 000 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202521 Rue De La Joubretiere 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement78 m²228 800 €2 933
24/12/202521 Rue De La Joubretiere 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement46 m²228 800 €4 974
12/12/202564 Rue De La Joubretiere 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison64 m²264 000 €4 125
28/11/202512 Rue Des Vergers D'eole 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement40 m²150 900 €3 773
21/11/20255 Rue Folles Brises 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement50 m²167 500 €3 350
28/10/202513 Rue Des Dundee 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison72 m²284 800 €3 956
06/10/20258 Rue Des Vergers D'eole 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement61 m²150 000 €2 459
29/09/20258 Rue Des Vergers D'eole 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement61 m²222 000 €3 639
16/09/202552 Rue De La Joubretiere 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison112 m²300 000 €2 679
31/07/202512 Rue Des Vergers D'eole 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement40 m²131 000 €3 275
19/07/202546 Rue De La Joubretiere 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison66 m²241 250 €3 655
10/07/20251 Rue Des Estagiers 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison69 m²230 000 €3 333
18/06/202515 Rue Des Abotteaux 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison74 m²362 390 €4 897
16/06/20258 Rue Du Soir 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison85 m²307 000 €3 612
14/06/20259 Rue Du Soir 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison114 m²390 000 €3 421