6 Rue François Villon 85500 Les Herbiers
Maison · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2685E2264685T
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface80 m²
Construction2020
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé855 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 324 €/m² à Les Herbiers (215 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen185 920 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation171 046 – 200 794 €
Soit2 324 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 7 Rue Michel Berger 85500 Les Herbiers | Maison | 98 m² | 283 000 € | 2 888 |
| 18/09/2025 | 11 Rue Francois Villon 85500 Les Herbiers | Maison | 114 m² | 345 000 € | 3 026 |
| 30/04/2025 | 8 Rue George Sand 85500 Les Herbiers | Maison | 89 m² | 272 000 € | 3 056 |
| 17/07/2024 | 41 Rue Francois Villon 85500 Les Herbiers | Maison | 97 m² | 248 000 € | 2 557 |
| 10/11/2023 | 5 Rue Michel Berger 85500 Les Herbiers | Maison | 99 m² | 140 000 € | 1 414 |