Signal Vente

7 Rue de la nouelle 85290 Mortagne-sur-Sèvre

Maison · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 35 j)

D énergieB GESn° 2685E2254935T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface48 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 095 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 226 €/m² à Mortagne-sur-Sèvre (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 625 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation95 153 – 111 701 €
Soit2 159 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202535 Rue De La Nouelle 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison139 m²259 000 €1 863
18/12/20255180 La Croix Cholet 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison40 m²89 000 €2 225
17/12/20257 Rue De La Promenade 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison99 m²182 000 €1 838
03/11/20252 Rue Des Tisserands 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison113 m²262 737 €2 325
29/08/202527 Rue De La Nouelle 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison62 m²163 000 €2 629
31/03/202522 Rue Des Tisserands 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison120 m²245 000 €2 042
06/01/20256 Rue De La Nouelle 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison83 m²195 000 €2 349
19/12/202424 Rue Des Tisserands 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison119 m²237 000 €1 992
29/11/202414 Rue Des Tisserands 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison95 m²225 200 €2 371
28/06/202431 Rue Des Tisserands 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison113 m²267 000 €2 363
05/06/20247 Rue Du Lavoir 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison98 m²260 000 €2 653
17/01/20246 Pl De L Eglise D Evrunes 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison90 m²130 490 €1 450
17/01/20247 Rue De La Vigne 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison88 m²167 000 €1 898
02/11/202327 Rue Du Centre 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison45 m²105 000 €2 333
02/11/202327 Rue Du Centre 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison46 m²105 000 €2 283