175b Chemin de la Vérie 85300 Challans
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2685E2247398W
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface145 m²
Construction2017
Consommation37 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé707 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Challans (374 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen398 025 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation388 154 – 455 659 €
Soit2 910 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 37 Che Du Marche Besson 85300 Challans | Maison | 138 m² | 418 000 € | 3 029 |
| 14/10/2025 | 194 Che De La Verie 85300 Challans | Maison | 72 m² | 157 700 € | 2 190 |
| 29/08/2025 | 21 B Che Du Marche Besson 85300 Challans | Maison | 109 m² | 312 200 € | 2 864 |
| 07/07/2025 | 194 Che De La Verie 85300 Challans | Maison | 72 m² | 90 000 € | 1 250 |
| 28/03/2025 | 225 Rte De Saint Jean De Monts 85300 Challans | Maison | 125 m² | 305 000 € | 2 440 |
| 18/12/2024 | 8 Che Du Marche Besson 85300 Challans | Maison | 81 m² | 238 000 € | 2 938 |
| 24/10/2024 | 196 A Che De La Verie 85300 Challans | Maison | 153 m² | 420 000 € | 2 745 |
| 30/08/2024 | 224 Rte De Saint Jean De Monts 85300 Challans | Maison | 116 m² | 265 000 € | 2 284 |
| 18/03/2024 | 19 Che Du Marche Besson 85300 Challans | Maison | 115 m² | 150 000 € | 1 304 |