1 Impasse des jardins de Léo 85300 Challans
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2685E2244206C
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface73 m²
Construction2018
Consommation57 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé579 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Challans (374 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen199 836 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation194 880 – 228 772 €
Soit2 910 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 10 Rue De La Fleur Des Champs 85300 Challans | Maison | 65 m² | 205 000 € | 3 154 |
| 02/09/2025 | 3 Che De La Grande Brosse 85300 Challans | Maison | 88 m² | 226 312 € | 2 572 |
| 22/08/2025 | 81 Che Du Parois 85300 Challans | Maison | 132 m² | 275 000 € | 2 083 |
| 04/08/2025 | 55 Che Du Parois 85300 Challans | Maison | 136 m² | 370 000 € | 2 721 |
| 29/07/2025 | 11 Imp Des Camelias 85300 Challans | Maison | 85 m² | 260 000 € | 3 059 |
| 11/07/2025 | 14 Rue De La Fleur Des Champs 85300 Challans | Maison | 102 m² | 237 750 € | 2 331 |
| 05/05/2025 | 52 Che Du Parois 85300 Challans | Maison | 99 m² | 255 000 € | 2 576 |
| 12/02/2025 | 64 Che Du Parois 85300 Challans | Maison | 110 m² | 326 000 € | 2 964 |
| 06/09/2024 | 8 Sq Des Bruyeres 85300 Challans | Maison | 99 m² | 256 000 € | 2 586 |
| 03/01/2024 | 7 Rue De La Fleur Des Champs 85300 Challans | Maison | 59 m² | 205 000 € | 3 475 |
| 24/10/2023 | 12 Che Du Chatelet 85300 Challans | Maison | 110 m² | 132 033 € | 1 200 |