3 Rue des Arts 85500 Les Herbiers
Appartement · étage 1 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2685E2242227Z
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | appartement | 0 | 70 m² | C | C | 87 | 33 |
| 19/09/2025 | appartement | 2 | 51 m² | C | C | 77 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 219 €/m² à Les Herbiers (41 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Rue De Newtown 85500 Les Herbiers | Appartement | 42 m² | 155 000 € | 3 690 |
| 03/11/2025 | 18 Grande Rue Saint Blaise 85500 Les Herbiers | Appartement | 15 m² | 300 000 € | 20 000 |
| 03/11/2025 | 18 Grande Rue Saint Blaise 85500 Les Herbiers | Appartement | 20 m² | 300 000 € | 15 000 |
| 03/11/2025 | 18 Grande Rue Saint Blaise 85500 Les Herbiers | Appartement | 35 m² | 300 000 € | 8 571 |
| 21/10/2025 | 16 Rue Des Pierres Fortes 85500 Les Herbiers | Maison | 75 m² | 231 000 € | 3 080 |
| 16/10/2025 | 8 Rue Du Marche 85500 Les Herbiers | Maison | 98 m² | 327 710 € | 3 344 |
| 08/10/2025 | 3 Rue Saint-Etienne 85500 Les Herbiers | Maison | 133 m² | 450 000 € | 3 383 |
| 07/10/2025 | 45 Rue Nationale 85500 Les Herbiers | Appartement | 62 m² | 105 000 € | 1 694 |
| 16/09/2025 | 45 Rue Nationale 85500 Les Herbiers | Appartement | 54 m² | 92 000 € | 1 704 |
| 10/09/2025 | 5 Rue Des Benedictins 85500 Les Herbiers | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| 01/09/2025 | 3 Rue Des Arts 85500 Les Herbiers | Appartement | 51 m² | 170 000 € | 3 333 |
| 14/08/2025 | 40 Rue De L Eglise 85500 Les Herbiers | Appartement | 30 m² | 85 960 € | 2 865 |
| 09/07/2025 | 24 Rue Nationale 85500 Les Herbiers | Maison | 96 m² | 233 000 € | 2 427 |
| 17/03/2025 | 1 Rue Charette 85500 Les Herbiers | Maison | 77 m² | 191 000 € | 2 481 |
| 10/03/2025 | 25 Rue Des Pierres Fortes 85500 Les Herbiers | Appartement | 42 m² | 212 000 € | 5 048 |