21 Rue des campanules 85220 Coëx
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2685E2236477V
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction2003
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 221 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 489 €/m² à Coëx (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen295 195 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation263 432 – 309 247 €
Soit2 414 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 19 Rue Du Marais 85220 Coëx | Maison | 40 m² | 181 000 € | 4 525 |
| 01/07/2025 | 19 Rue Du Marais 85220 Coëx | Maison | 90 m² | 181 000 € | 2 011 |
| 25/06/2025 | 38 Rue Du Marais 85220 Coëx | Maison | 85 m² | 253 000 € | 2 976 |
| 28/03/2025 | 4 All Des Capucines 85220 Coëx | Maison | 121 m² | 286 500 € | 2 368 |
| 27/03/2025 | 3 Res Des Campanules 85220 Coëx | Maison | 143 m² | 495 050 € | 3 462 |
| 27/01/2025 | 20 Rue Du Marais 85220 Coëx | Maison | 89 m² | 200 000 € | 2 247 |
| 30/09/2024 | 18 Rue Du Marais 85220 Coëx | Maison | 60 m² | 153 000 € | 2 550 |