18 Route de la garenne 85550 La Barre-de-Monts
Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2685E2235404O
E énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1948-1974
Consommation302 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 611 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 564 €/m² à La Barre-de-Monts (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen169 646 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation143 589 – 168 561 €
Soit3 279 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 7 All Des Jonquilles 85550 La Barre-de-Monts | Maison | 155 m² | 515 000 € | 3 323 |
| 13/10/2025 | 66 Av De L'estacade 85550 La Barre-de-Monts | Maison | 33 m² | 170 000 € | 5 152 |
| 13/10/2025 | 66 Av De L'estacade 85550 La Barre-de-Monts | Maison | 66 m² | 170 000 € | 2 576 |
| 17/03/2025 | 12 Che De L'anse 85550 La Barre-de-Monts | Maison | 48 m² | 135 000 € | 2 813 |
| 10/02/2025 | 5 All Des Jonquilles 85550 La Barre-de-Monts | Maison | 69 m² | 270 000 € | 3 913 |
| 30/01/2025 | 5563 La Pointe 85550 La Barre-de-Monts | Maison | 83 m² | 170 000 € | 2 048 |
| 17/10/2024 | 46 Av De L'estacade 85550 La Barre-de-Monts | Maison | 78 m² | 320 000 € | 4 103 |
| 25/06/2024 | 6 All Des Iris 85550 La Barre-de-Monts | Maison | 90 m² | 210 000 € | 2 333 |
| 08/04/2024 | 44 Av De L'estacade 85550 La Barre-de-Monts | Appartement | 38 m² | 146 200 € | 3 847 |
| 21/12/2023 | 76 Av De L'estacade 85550 La Barre-de-Monts | Maison | 143 m² | 250 000 € | 1 748 |
| 26/10/2023 | 5601 Rte De La Garenne 85550 La Barre-de-Monts | Maison | 59 m² | 95 000 € | 1 610 |