8 Rue des boucaniers 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2685E2234786U
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction2005
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 967 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 561 €/m² à Saint-Vincent-sur-Jard (71 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen300 548 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation268 209 – 314 855 €
Soit3 454 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 36 Che Des Tetes D Oies 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 74 m² | 305 000 € | 4 122 |
| 26/06/2025 | 11 Imp Des Robinsons 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 104 m² | 377 000 € | 3 625 |
| 30/04/2025 | 11 Rue Des Trois Mats 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 45 m² | 207 000 € | 4 600 |
| 21/03/2025 | 7 Imp De La Foret 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 50 m² | 257 000 € | 5 140 |
| 31/05/2024 | 6 Imp Des Grillons 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 101 m² | 328 485 € | 3 252 |
| 29/04/2024 | 13 Che Des Tetes D Oies 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 110 m² | 350 000 € | 3 182 |
| 10/04/2024 | 13 Rue Des Aventuriers 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 104 m² | 381 000 € | 3 663 |
| 26/03/2024 | 15 T Rte Du Sablon 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 55 m² | 215 000 € | 3 909 |
| 29/02/2024 | 2 Imp Des Grillons 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 75 m² | 245 440 € | 3 273 |
| 14/02/2024 | 16 Rue Des Boucaniers 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 94 m² | 303 000 € | 3 223 |
| 26/01/2024 | 9 Che Des Tetes D Oies 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 165 m² | 600 000 € | 3 636 |
| 05/01/2024 | 1 Rue Des Trois Mats 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 65 m² | 210 000 € | 3 231 |