Signal Vente

14 Route du Fief Noumois 85690 Notre-Dame-de-Monts

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 37 j)

D énergieB GESn° 2685E2228501B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface138 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 443 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 212 €/m² à Notre-Dame-de-Monts (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen443 256 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation395 562 – 464 355 €
Soit3 116 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202510 Rue De La Croix Gaillarde 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison127 m²164 869 €1 298
15/12/20255 Imp Du Clos Des Tamaris 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison118 m²450 000 €3 814
01/10/20259 Rue Des Combattants D'afn 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison30 m²80 000 €2 667
30/06/20252 Rue De La Guillotiere 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison83 m²322 000 €3 880
28/05/20254 Rte Du Perrier 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement41 m²154 000 €3 756
30/04/202520 Rue Des Aubepines 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison102 m²202 600 €1 986
28/04/202520 Rue Des Iris 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison72 m²258 000 €3 583
28/04/202510 Rue De La Barre 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison66 m²241 000 €3 652
23/01/202525 Rue De Saint Jean De Monts 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement60 m²216 700 €3 612
23/01/202525 Rue De Saint Jean De Monts 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement99 m²216 700 €2 189
04/12/202430 Rue De Saint Jean De Monts 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison84 m²265 000 €3 155
27/09/20244 Rue Des Combattants D'afn 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement38 m²125 000 €3 289
01/07/202410 Imp Du Babinot 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison133 m²379 000 €2 850
18/04/20247 Imp De La Roseliere 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison60 m²245 000 €4 083