Signal Vente

97 Rue des Lys 85630 Barbâtre

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2685E2227124C

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1998
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 527 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 909 €/m² à Barbâtre (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 721 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation240 699 – 282 560 €
Soit3 792 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 Av De L Ocean 85630 BarbâtreMaison27 m²110 000 €4 074
16/12/202586 Rue De La Corde 85630 BarbâtreMaison61 m²219 000 €3 590
08/10/20252 Imp De La Gaudiniere 85630 BarbâtreMaison54 m²170 000 €3 148
15/04/202546 Rue Du Centre 85630 BarbâtreMaison72 m²210 000 €2 917
04/04/202549 Rue Du Centre 85630 BarbâtreAppartement97 m²190 000 €1 959
24/07/202418 Rue De La Fontaine 85630 BarbâtreMaison36 m²125 000 €3 472
25/05/20246 Rue De La Fontaine 85630 BarbâtreMaison43 m²500 000 €11 628
17/05/202448 Rue Du Centre 85630 BarbâtreMaison80 m²220 000 €2 750