1 Rue Claude Debussy 85500 Les Herbiers
Maison · DPE établi le 29/08/2026 (il y a 38 j) · n° 2685E2223613B
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1977
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 270 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 324 €/m² à Les Herbiers (215 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen283 760 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation253 228 – 297 267 €
Soit2 254 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 41 Rue Hector Berlioz 85500 Les Herbiers | Maison | 87 m² | 195 000 € | 2 241 |
| 16/07/2025 | 4 Rue Louison Bobet 85500 Les Herbiers | Maison | 107 m² | 195 000 € | 1 822 |
| 19/02/2025 | 28 Rue Hector Berlioz 85500 Les Herbiers | Maison | 106 m² | 178 250 € | 1 682 |
| 18/12/2024 | 38 Rue Hector Berlioz 85500 Les Herbiers | Maison | 106 m² | 145 000 € | 1 368 |
| 08/03/2024 | 15 Rue Des Moineaux 85500 Les Herbiers | Maison | 91 m² | 212 000 € | 2 330 |