Rue du bas des eaux 85420 Le Mazeau
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2685E2219152M
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction2006-2012
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 949 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 212 €/m² à Le Mazeau (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 198 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation126 223 – 148 174 €
Soit1 212 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | 37 Rue Du Bas Des Eaux 85490 Benet | Maison | 78 m² | 140 000 € | 1 795 |