8 Square des iris 85300 Challans

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 40 j)

D énergieB GESn° 2685E2216124A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²

Construction2004

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an

Émissions7 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 885 €/an

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriesbonne / bonne

Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Challans (374 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 070 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation210 669 – 247 307 €

Soit2 663 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
08/09/2025	33 Rue Des Lilas 85300 Challans	Maison	95 m²	230 050 €	2 422
18/07/2025	10 Rue Clement Ader 85300 Challans	Maison	84 m²	230 000 €	2 738
06/03/2025	8 Imp Adrienne Bolland 85300 Challans	Maison	24 m²	289 550 €	12 065
06/03/2025	8 Imp Adrienne Bolland 85300 Challans	Maison	95 m²	289 550 €	3 048
19/12/2024	12 Rue Des Boutons D'or 85300 Challans	Maison	108 m²	310 000 €	2 870
19/06/2024	10 Rue Pilatre De Rozier 85300 Challans	Maison	78 m²	215 000 €	2 756
31/05/2024	9 Rue Louis Bleriot 85300 Challans	Maison	106 m²	350 000 €	3 302
17/05/2024	5 Sq Des Campanules 85300 Challans	Maison	86 m²	250 000 €	2 907
06/05/2024	22 Rue Des Lilas 85300 Challans	Maison	207 m²	490 000 €	2 367
30/04/2024	51 A Rue De La Proutiere 85300 Challans	Maison	83 m²	295 000 €	3 554