Signal Vente

84 Rue de l'Océan 85560 Longeville-sur-Mer

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 40 j)

D énergieD GESn° 2685E2214685R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction2000
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation134 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 828 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 354 €/m² à Longeville-sur-Mer (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen442 728 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation395 090 – 463 802 €
Soit3 253 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/08/202519 Rue Du Menhir 85560 Longeville-sur-MerMaison61 m²200 550 €3 288
04/08/20259 Rue Des Lucioles 85560 Longeville-sur-MerMaison89 m²310 000 €3 483
30/07/202516 Rue Des Capitelles 85560 Longeville-sur-MerMaison70 m²229 000 €3 271
04/07/202519 Rue De L'ecume 85560 Longeville-sur-MerMaison83 m²297 340 €3 582
23/05/20258 Imp De La Salicorne 85560 Longeville-sur-MerMaison101 m²390 230 €3 864
25/03/2025278 Rue De L Ocean 85560 Longeville-sur-MerMaison78 m²57 500 €737
03/02/202510 Rue Des Papillons 85560 Longeville-sur-MerMaison92 m²312 000 €3 391
12/09/202441 Rue Des Capitelles 85560 Longeville-sur-MerMaison56 m²225 000 €4 018
10/09/20245 Rue De La Chouane 85560 Longeville-sur-MerMaison20 m²260 000 €13 000
10/09/20245 Rue De La Chouane 85560 Longeville-sur-MerMaison70 m²260 000 €3 714
10/04/202411 Rue Du Menhir 85560 Longeville-sur-MerMaison57 m²130 000 €2 281
10/04/202411 Rue Du Menhir 85560 Longeville-sur-MerMaison33 m²130 000 €3 939
29/02/20247 Rue Des Capitelles 85560 Longeville-sur-MerMaison91 m²243 000 €2 670
09/02/20244 Rue Des Coccinelles 85560 Longeville-sur-MerMaison73 m²275 530 €3 774
30/01/20241 Rue Des Galets 85560 Longeville-sur-MerMaison78 m²306 740 €3 933