Signal Vente

23bis Avenue des chevaliers 85520 Saint-Vincent-sur-Jard

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 41 j)

D énergieB GESn° 2685E2204659B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 738 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 561 €/m² à Saint-Vincent-sur-Jard (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 987 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation199 886 – 234 649 €
Soit3 454 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20256 Lot Les Embruns 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison106 m²335 000 €3 160
25/11/202516 Lot Les Embruns 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison137 m²289 000 €2 109
07/10/202517 Rue Des Spatules 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison75 m²210 000 €2 800
13/08/202536 Rue Des Albatros 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison123 m²419 850 €3 413
29/07/20256 Rue Des Huitriers 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison190 m²200 000 €1 053
05/06/20256 Lot Les Embruns 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison106 m²285 100 €2 690
30/05/202517 Rue Des Pelicans 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison60 m²131 610 €2 194
16/04/202511 Rue Des Spatules 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison50 m²215 000 €4 300
27/11/202462 Che De La Rochette 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison69 m²237 500 €3 442
05/11/202416 Rue Des Huitriers 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison46 m²132 750 €2 886
05/09/20246 Av Des Chevaliers 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison81 m²235 000 €2 901
02/09/202423 B Av Des Chevaliers 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison67 m²101 200 €1 510
13/08/202419 Rue Des Spatules 85520 Saint-Vincent-sur-JardAppartement71 m²217 800 €3 068