10 Rue édouard riou 85300 Challans
Maison · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2685E2203357Z
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1974
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 314 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Challans (374 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen185 288 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation170 465 – 200 111 €
Soit2 745 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 8 Rue Des Minees 85300 Challans | Appartement | 78 m² | 113 454 € | 1 455 |
| 08/12/2025 | 12 Rue Des Minees 85300 Challans | Appartement | 68 m² | 145 000 € | 2 132 |
| 19/11/2025 | 5 Rue De La Grenonniere 85300 Challans | Appartement | 62 m² | 85 000 € | 1 371 |
| 17/10/2025 | 35 Bd Lucien Dodin 85300 Challans | Appartement | 39 m² | 39 000 € | 1 000 |
| 13/10/2025 | 15 Rue De L Hotel De Ville 85300 Challans | Appartement | 69 m² | 115 000 € | 1 667 |
| 10/10/2025 | 1 Rue Du Chateau 85300 Challans | Maison | 164 m² | 233 000 € | 1 421 |
| 10/09/2025 | 35 Bd Jean Yole 85300 Challans | Maison | 100 m² | 228 000 € | 2 280 |
| 29/08/2025 | 19 Bd Jean Yole 85300 Challans | Maison | 140 m² | 334 000 € | 2 386 |
| 25/08/2025 | 6 Rue Gobin 85300 Challans | Maison | 170 m² | 335 000 € | 1 971 |
| 05/08/2025 | 5 Rue Gambetta 85300 Challans | Appartement | 89 m² | 165 000 € | 1 854 |
| 31/07/2025 | 1 Rue Des Sables 85300 Challans | Maison | 62 m² | 200 000 € | 3 226 |
| 11/07/2025 | 40 Bd Lucien Dodin 85300 Challans | Appartement | 77 m² | 125 000 € | 1 623 |
| 03/07/2025 | 2 Av Biochaud 85300 Challans | Appartement | 45 m² | 127 700 € | 2 838 |
| 02/07/2025 | 10 Rue Des Minees 85300 Challans | Appartement | 62 m² | 167 900 € | 2 708 |
| 16/06/2025 | 40 Bd Lucien Dodin 85300 Challans | Appartement | 77 m² | 135 000 € | 1 753 |