Signal Vente

10 Impasse du brochet 85690 Notre-Dame-de-Monts

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2685E2198714K

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction2003
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 513 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 212 €/m² à Notre-Dame-de-Monts (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen433 620 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation386 962 – 454 260 €
Soit3 116 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/04/202520 Rue Des Aubepines 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison102 m²202 600 €1 986
28/04/202520 Rue Des Iris 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison72 m²258 000 €3 583
23/08/20249 Imp Des Boutons D'or 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison65 m²255 100 €3 925
23/07/20248 Rue Georges Clemenceau 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison122 m²339 600 €2 784
01/07/202410 Imp Du Babinot 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison133 m²379 000 €2 850
30/04/202410 Rue Des Gardons 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison69 m²320 000 €4 638
16/02/20245 Rue Des Quenouilles 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison84 m²310 000 €3 690
15/11/20234 Rue Des Gardons 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison53 m²239 600 €4 521