44 Rue de la Tisonnière 85500 Les Herbiers
Maison · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2685E2190062Q
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface95 m²
Construction1973
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 614 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 324 €/m² à Les Herbiers (215 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen220 780 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation176 712 – 207 445 €
Soit2 022 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.