Signal Vente

17 Quai gorin 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Immeuble · T1 · étage 0 · 680 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 43 j)

C énergieB GESn° 2685E2189801P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface680 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 878 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/03/2026appartement072 m²DB23128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 000 €/m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (144 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 400 000 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation3 128 000 – 3 672 000 €
Soit5 000 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 Quai Du Port Fidele 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement62 m²235 000 €3 790
07/11/202534 Rue Du General De Gaulle 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement71 m²370 000 €5 211
04/11/202511 Quai Garcie Ferrande 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement22 m²90 000 €4 091
31/10/202510 Rue Du Puits Servanteau 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison75 m²345 500 €4 607
06/10/202534 Rue Du General De Gaulle 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement31 m²165 000 €5 323
22/09/20251 B Rue Marcel Baudoin 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement29 m²140 000 €4 828
17/09/202529 Rue Anatole France 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison51 m²263 000 €5 157
09/09/20258 Rue Du General De Gaulle 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement105 m²417 700 €3 978
06/08/20252 Rue Du General De Gaulle 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison32 m²200 000 €6 250
30/07/202517 Quai Garcie Ferrande 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement40 m²235 400 €5 885
18/07/202517 Quai Garcie Ferrande 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement57 m²290 000 €5 088
15/07/202514 Rue Du Puits Servanteau 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement79 m²293 810 €3 719
23/06/202538 Bd De L Egalite 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison72 m²182 000 €2 528
23/06/20255 Quai Gorin 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement24 m²142 815 €5 951
04/06/202511 Quai Garcie Ferrande 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement36 m²134 000 €3 722