Signal Vente

22 Rue du chemin vert 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Maison · 64 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 44 j)

D énergieB GESn° 2685E2183385V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Construction2004
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 666 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 622 €/m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (256 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 808 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation263 979 – 309 888 €
Soit4 483 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202524 Rue De L Hopital 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison76 m²270 000 €3 553
21/11/20254 Rue Du Hameau Du Vignaud 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison61 m²213 000 €3 492
08/11/20251 Rue Des Vignes Virees 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement61 m²240 000 €3 934
08/11/20251 B Rue Des Vignes Virees 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement56 m²240 000 €4 286
01/08/202531 Rue De L Aiguillon 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison87 m²315 000 €3 621
29/07/202535 Rue De La Drie 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison131 m²310 465 €2 370
17/07/202510 Rue Ambroise Pare 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison65 m²264 500 €4 069
30/06/202510 Rue Du Hameau Du Vignaud 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison68 m²295 600 €4 347
29/04/202552 Rue De La Drie 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison69 m²262 000 €3 797
24/04/202571 Rue De L Aiguillon 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison84 m²182 500 €2 173
12/02/202529 Rue De La Drie 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison140 m²447 600 €3 197
31/12/202417 Rue Rene Laennec 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison90 m²250 000 €2 778
31/10/202429 Rue De La Cour Rouge 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison100 m²276 520 €2 765
29/10/202435 Rue Ambroise Pare 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison49 m²237 000 €4 837
22/06/202420 Rue Ambroise Pare 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison75 m²224 000 €2 987