13 Rue de l'Aérium 85630 Barbâtre
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2685E2183214G
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface65 m²
Construction1950
Consommation506 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 543 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 909 €/m² à Barbâtre (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen254 085 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation191 682 – 225 018 €
Soit3 205 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 240 Rue De L Estacade 85630 Barbâtre | Appartement | 32 m² | 167 510 € | 5 235 |
| 23/05/2024 | 248 Rue De L Estacade 85630 Barbâtre | Maison | 150 m² | 330 000 € | 2 200 |