6 Square georges fremit 85360 La Tranche-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2685E2176020O
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction2000
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 622 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 257 €/m² à La Tranche-sur-Mer (243 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen298 416 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation266 306 – 312 620 €
Soit4 129 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 9003 Rue De La Concorde 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 45 m² | 145 600 € | 3 236 |
| 29/09/2025 | 9002 Rue De La Concorde 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 29 m² | 133 000 € | 4 586 |
| 02/09/2025 | 2 All Des Lilas 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 113 m² | 577 500 € | 5 111 |
| 21/07/2025 | 9002 Rue De La Concorde 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 29 m² | 130 000 € | 4 483 |
| 08/04/2025 | 12 Rue Du Recoin 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 32 m² | 70 000 € | 2 188 |
| 24/03/2025 | 10 B Rue Des Salicornes 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 75 m² | 205 100 € | 2 735 |
| 08/01/2025 | 11 Rue Des Joncs 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 49 m² | 230 000 € | 4 694 |
| 17/12/2024 | 3 Rue De Verdun 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 91 m² | 240 620 € | 2 644 |
| 09/11/2024 | 5008 Rue De La Concorde 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 32 m² | 140 000 € | 4 375 |
| 28/10/2024 | 14 Rue Des Joncs 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 102 m² | 257 000 € | 2 520 |
| 23/09/2024 | 9002 Rue De La Concorde 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 30 m² | 145 500 € | 4 850 |
| 18/09/2024 | 8 Rue Du Maupas 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 160 m² | 350 000 € | 2 188 |
| 13/06/2024 | 1 Rue Du Recoin 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 56 m² | 251 500 € | 4 491 |
| 08/03/2024 | 5013 Rue De La Concorde 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 37 m² | 176 400 € | 4 768 |
| 27/02/2024 | 7 Sq Georges Fremit 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 75 m² | 325 000 € | 4 333 |