9 Rue du guet 85200 Fontenay-le-Comte
Maison · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2685E2175812O
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1957
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 175 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 728 €/m² à Fontenay-le-Comte (254 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen143 942 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 454 – 150 794 €
Soit1 676 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 30 Rue Croix Bonnelle 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 100 m² | 145 312 € | 1 453 |
| 18/07/2025 | 1 Cour Des Vauverts 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 70 m² | 121 500 € | 1 736 |
| 05/06/2025 | 10 Cour Des Vauverts 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 72 m² | 50 050 € | 695 |
| 20/03/2025 | 47 Rue De Geneve 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 82 m² | 168 000 € | 2 049 |
| 31/01/2025 | 3 Rue Du Guet 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 76 m² | 100 000 € | 1 316 |
| 29/01/2025 | 27 Rue Du Guet 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 97 m² | 80 000 € | 825 |
| 30/10/2024 | 8 Rue De La Moulinotte 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 149 m² | 250 500 € | 1 681 |
| 24/09/2024 | 5 Rue Du Buron 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
| 20/08/2024 | 9 Rue Du Guet 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 81 m² | 82 500 € | 1 019 |
| 17/07/2024 | 11 Rue Du Guet 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 73 m² | 162 000 € | 2 219 |
| 05/12/2023 | 63 Rue De Geneve 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 70 m² | 110 000 € | 1 571 |
| 10/11/2023 | 38 Rue De Hautes Roches 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 122 m² | 135 000 € | 1 107 |