Signal Vente

36 Route de la bloire 85300 Challans

Maison · étage 0 · 165 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 47 j)

D énergieD GESn° 2685E2174334S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface165 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 815 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Challans (374 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen452 925 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation404 190 – 474 484 €
Soit2 663 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/07/202510 Rue Clement Ader 85300 ChallansMaison84 m²230 000 €2 738
03/03/2025102 Rte De La Roche Sur Yon 85300 ChallansMaison160 m²562 070 €3 513
09/12/202429 Rue Guynemer 85300 ChallansMaison96 m²315 000 €3 281
15/11/20243 Rue Francois Coli 85300 ChallansMaison111 m²262 500 €2 365
24/09/20241 Sq Helene Boucher 85300 ChallansMaison79 m²199 500 €2 525
03/09/202429 Rte De La Bloire 85300 ChallansMaison145 m²260 000 €1 793
19/06/202410 Rue Pilatre De Rozier 85300 ChallansMaison78 m²215 000 €2 756
31/05/20249 Rue Louis Bleriot 85300 ChallansMaison106 m²350 000 €3 302
30/04/202451 A Rue De La Proutiere 85300 ChallansMaison83 m²295 000 €3 554
19/01/2024Rue De La Proutiere 85300 ChallansMaison65 m²120 000 €1 846
04/01/202429 B Rue De La Proutiere 85300 ChallansMaison65 m²130 000 €2 000
18/12/202310 Rue Guynemer 85300 ChallansMaison79 m²233 718 €2 958
22/11/202349 Rte De La Bloire 85300 ChallansMaison88 m²195 000 €2 216