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7 Rue des Salorges 85230 Bouin

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2685E2173083P

G énergie   G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation465 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 348 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 207 €/m² à Bouin (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 110 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation97 400 – 114 339 €
Soit1 810 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256 Rue Du Chateau D Arras 85230 BouinMaison103 m²265 000 €2 573
18/12/202511 Rue Des Salorges 85230 BouinMaison30 m²80 000 €2 667
15/10/202510 B Rue Des Grueres 85230 BouinMaison68 m²165 000 €2 426
15/09/202519 Lot De L Esperance 85230 BouinMaison89 m²175 000 €1 966
04/09/202518 Rue Des Champs 85230 BouinMaison102 m²129 000 €1 265
07/07/20259 Rue Du Grand Vitrail 85230 BouinMaison60 m²140 000 €2 333
03/07/202527 Rue Des Champs 85230 BouinMaison44 m²132 000 €3 000
24/06/202530 Rue Du Pays De Monts 85230 BouinMaison92 m²160 000 €1 739
06/06/202513 Lot Du Moulin 85230 BouinMaison84 m²190 000 €2 262
30/04/20251 Rue Du Grand Vitrail 85230 BouinMaison88 m²30 000 €341
30/04/20253 B Rue Du Calvaire 85230 BouinMaison120 m²335 687 €2 797
18/03/20259 Rue De La Pierriere 85230 BouinMaison101 m²215 000 €2 129
02/12/202416 Rue Neuve 85230 BouinMaison115 m²241 840 €2 103
07/11/202416 Gr Grande Rue 85230 BouinMaison114 m²124 000 €1 088
30/10/202424 Rue Du Pays De Monts 85230 BouinMaison66 m²165 000 €2 500