17 Rue des rochats 85220 Coëx
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2685E2170578G
B énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface132 m²
Construction2005
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 678 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 489 €/m² à Coëx (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen328 548 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation314 355 – 369 025 €
Soit2 589 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 5 Rue Robert Pasquie 85220 Coëx | Maison | 151 m² | 250 000 € | 1 656 |
| 13/03/2025 | 6037 La Clergerie 85220 Coëx | Maison | 121 m² | 218 000 € | 1 802 |
| 13/02/2025 | 34 Rue De La Croix Blanche 85220 Coëx | Maison | 87 m² | 250 000 € | 2 874 |
| 31/01/2025 | 16 Rue Des Vignes 85220 Coëx | Maison | 79 m² | 270 000 € | 3 418 |
| 10/01/2025 | 10 Rue De La Croix Blanche 85220 Coëx | Maison | 100 m² | 279 200 € | 2 792 |
| 10/01/2025 | 6 All Du Verger 85220 Coëx | Maison | 84 m² | 240 000 € | 2 857 |
| 26/01/2024 | 2 Che De La Luciliere 85220 Coëx | Maison | 166 m² | 439 400 € | 2 647 |