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8 Rue des merisiers 85170 Bellevigny

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2685E2165665H

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface133 m²
Construction2002
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 717 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 285 €/m² à Bellevigny (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen303 905 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation279 593 – 328 217 €
Soit2 285 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20257 Imp Des Sorbiers 85170 BellevignyMaison81 m²210 000 €2 593
09/10/202520 Rue Des Mesanges 85170 BellevignyMaison80 m²237 000 €2 963
17/09/20257 Rue Du Cormier 85170 BellevignyMaison118 m²290 000 €2 458
15/09/202514 Rue Des Mesanges 85170 BellevignyMaison97 m²220 000 €2 268
04/07/20256 Rue Des Frenes 85170 BellevignyMaison111 m²220 000 €1 982
31/03/20255 Imp Des Platanes 85170 BellevignyMaison112 m²222 000 €1 982
27/03/202530 Rue Des Merisiers 85170 BellevignyMaison70 m²205 000 €2 929
19/08/20243 Rue Des Erables 85170 BellevignyMaison69 m²166 000 €2 406
28/06/20242 Imp Des Platanes 85170 BellevignyMaison99 m²259 900 €2 625