Allée du Barillaud 85170 Bellevigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2685E2164402S
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface77 m²
Construction2020
Consommation72 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé777 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 285 €/m² à Bellevigny (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 803 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation160 818 – 188 787 €
Soit2 285 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 20 Rue Des Mesanges 85170 Bellevigny | Maison | 80 m² | 237 000 € | 2 963 |
| 15/09/2025 | 14 Rue Des Mesanges 85170 Bellevigny | Maison | 97 m² | 220 000 € | 2 268 |
| 28/05/2025 | 5696 Rte De Montaigu 85170 Bellevigny | Maison | 108 m² | 204 500 € | 1 894 |
| 17/03/2025 | 16 Rue Des Biches 85170 Bellevigny | Maison | 103 m² | 225 000 € | 2 184 |
| 10/01/2025 | 4 Rte De Montaigu 85170 Bellevigny | Maison | 116 m² | 240 000 € | 2 069 |
| 28/08/2024 | 17 Rue Des Rossignols 85170 Bellevigny | Maison | 100 m² | 214 000 € | 2 140 |