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20 Rue Marcel Cerdan 85500 Les Herbiers

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2685E2163713F

B énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction2014
Consommation68 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé824 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 324 €/m² à Les Herbiers (215 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 244 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation180 112 – 211 436 €
Soit2 417 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202511 Rue Des Lilas 85500 Les HerbiersAppartement55 m²174 000 €3 164
21/11/20255 Rue Des Lilas 85500 Les HerbiersMaison80 m²168 000 €2 100
06/11/20259 Rue Le Grand Fief 85500 Les HerbiersMaison87 m²189 000 €2 172
03/11/20251 Rue Du Muguet 85500 Les HerbiersMaison102 m²245 754 €2 409
23/10/20259 Rue Des Mimosas 85500 Les HerbiersMaison80 m²180 000 €2 250
22/10/20259 Rue Des Tulipes 85500 Les HerbiersMaison107 m²196 000 €1 832
13/10/202511 Rue Des Lilas 85500 Les HerbiersAppartement55 m²145 000 €2 636
13/10/202511 Rue Des Lilas 85500 Les HerbiersAppartement55 m²170 000 €3 091
16/07/20254 Rue Louison Bobet 85500 Les HerbiersMaison107 m²195 000 €1 822
21/05/20251 B Rue Des Jonquilles 85500 Les HerbiersMaison107 m²190 000 €1 776
25/04/202511 Rue Des Lilas 85500 Les HerbiersAppartement55 m²172 000 €3 127
11/04/202514 Rue Des Hortensias 85500 Les HerbiersMaison83 m²165 000 €1 988
28/03/202515 Rue Du Baron P De Coubertin 85500 Les HerbiersAppartement47 m²105 000 €2 234
14/03/20254 Rue Marcel Cerdan 85500 Les HerbiersMaison142 m²110 000 €775
20/02/20251 T Rue Le Grand Fief 85500 Les HerbiersMaison78 m²82 000 €1 051