32b Chemin des Castiennes 85630 Barbâtre
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2685E2157259Z
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction2000
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 155 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 909 €/m² à Barbâtre (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen265 812 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation244 547 – 287 077 €
Soit3 909 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 74 Rue Du Prau 85630 Barbâtre | Maison | 84 m² | 260 000 € | 3 095 |
| 27/05/2025 | 94 Rue De La Frandiere 85630 Barbâtre | Maison | 56 m² | 309 000 € | 5 518 |
| 01/04/2025 | 2 Rue De L Estacade 85630 Barbâtre | Maison | 28 m² | 167 000 € | 5 964 |
| 05/03/2025 | 53 Che Des Castiennes 85630 Barbâtre | Maison | 115 m² | 310 000 € | 2 696 |
| 28/11/2024 | 17 Rue De La Croix Couthon 85630 Barbâtre | Maison | 56 m² | 211 610 € | 3 779 |
| 13/11/2024 | 134 Rue Du Prau 85630 Barbâtre | Maison | 114 m² | 390 011 € | 3 421 |