8 Place du marché 85000 La Roche-sur-Yon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2685E2152234S
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation656 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 983 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 264 €/m² à La Roche-sur-Yon (524 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 150 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation101 203 – 118 804 €
Soit2 676 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 16 Rue Des Trois Piliers 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 61 m² | 131 000 € | 2 148 |
| 23/12/2025 | 4 Rue Guine 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 51 m² | 141 000 € | 2 765 |
| 19/12/2025 | 22 Rue D'ecquebouille 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 40 m² | 105 000 € | 2 625 |
| 17/12/2025 | 12 Rue Malesherbes 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 60 m² | 170 476 € | 2 841 |
| 12/12/2025 | 15 Rue Paul Baudry 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 43 m² | 132 500 € | 3 081 |
| 10/12/2025 | 7 Rue Marechal Foch 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 64 m² | 195 000 € | 3 047 |
| 09/12/2025 | 3 Imp Du Chatelet 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 11 m² | 54 000 € | 4 909 |
| 08/12/2025 | 13 Rue Des Halles 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 150 m² | 235 000 € | 1 567 |
| 28/11/2025 | 3 Imp Du Chatelet 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 78 m² | 190 000 € | 2 436 |
| 28/11/2025 | 10 Rue Du Huit Mai 1945 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 25 m² | 60 700 € | 2 428 |
| 24/11/2025 | 23 Rue D'ecquebouille 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 68 m² | 205 000 € | 3 015 |
| 12/11/2025 | 20 Rue Du Roc 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 93 m² | 263 000 € | 2 828 |
| 31/10/2025 | 29 Rue Sadi Carnot 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 33 m² | 78 500 € | 2 379 |
| 29/10/2025 | 47 Rue Marcellin Berthelot 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 59 m² | 140 000 € | 2 373 |
| 27/10/2025 | 13 Pl Francois Mitterrand 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 62 m² | 153 000 € | 2 468 |