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54 Rue du port 85400 Luçon

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 49 j) · n° 2685E2151241N

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface356 m²
Constructionavant 1948
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 900 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 048 €/m² à Luçon (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen729 498 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation671 138 – 787 857 €
Soit2 048 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Pl De La Poissonnerie 85400 LuçonMaison120 m²167 000 €1 392
08/12/20258 Rue Du Midi 85400 LuçonMaison125 m²83 250 €666
28/11/202558 Rue Henry Renaud 85400 LuçonMaison98 m²95 800 €978
30/10/202515 Rue De L Asile 85400 LuçonMaison85 m²120 000 €1 412
23/10/20251 Rue Des Chanoines 85400 LuçonMaison150 m²715 000 €4 767
17/10/20256 B Quai Ouest Du Port 85400 LuçonAppartement26 m²350 000 €13 462
17/10/20256 B Quai Ouest Du Port 85400 LuçonAppartement22 m²350 000 €15 909
17/10/20256 B Quai Ouest Du Port 85400 LuçonAppartement24 m²350 000 €14 583
17/10/20256 B Quai Ouest Du Port 85400 LuçonAppartement53 m²350 000 €6 604
17/10/20256 B Quai Ouest Du Port 85400 LuçonAppartement74 m²350 000 €4 730
17/10/20256 B Quai Ouest Du Port 85400 LuçonAppartement54 m²350 000 €6 481
17/10/20256 B Quai Ouest Du Port 85400 LuçonAppartement23 m²350 000 €15 217
17/10/20256 B Quai Ouest Du Port 85400 LuçonAppartement71 m²350 000 €4 930
07/10/202543 Rue Du Port 85400 LuçonMaison108 m²131 500 €1 218
25/09/20252 Rue Du Midi 85400 LuçonMaison80 m²150 000 €1 875