Signal Vente

2 Rue du moulin fleury 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais

Maison · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2685E2146389X

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 217 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 218 €/m² à Mareuil-sur-Lay-Dissais (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 493 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 654 – 140 464 €
Soit1 930 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202520 Rue Du Marchiou 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison90 m²140 000 €1 556
31/10/202519 Rue Du Puy Sans Tour 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison110 m²70 000 €636
22/10/202510 Rue Du Calvaire 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison88 m²88 000 €1 000
18/10/20254 Imp Des Orfevres 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison49 m²120 000 €2 449
18/10/20253 Rue Du Calvaire 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison30 m²120 000 €4 000
12/08/202517 Gr Grand Rue 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison155 m²217 100 €1 401
01/07/202515 Rue Du Moulin Fleury 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison81 m²165 000 €2 037
28/02/202511 Rue Du Marchiou 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison60 m²70 000 €1 167
07/01/202524 Pl Des Halles 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison138 m²160 000 €1 159
15/11/20241 Rue Du Fief Du Bois 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison98 m²150 000 €1 531
07/10/202441 Rue Des Barres 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison88 m²182 000 €2 068
01/06/20247 Rue Du Moulin Fleury 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison89 m²162 000 €1 820
24/01/202449 Rue Des Barres 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisAppartement63 m²73 000 €1 159
13/11/202351 Rue Des Barres 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisAppartement63 m²70 000 €1 111
13/10/20237 Rue Du Puy Sans Tour 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison76 m²166 500 €2 191