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29 Rue du pont gentilz 85400 Luçon

Maison · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2685E2146131Z

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1960
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 705 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 048 €/m² à Luçon (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 106 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation145 457 – 170 754 €
Soit2 048 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Pl De La Poissonnerie 85400 LuçonMaison120 m²167 000 €1 392
23/10/20251 Rue Des Chanoines 85400 LuçonMaison150 m²715 000 €4 767
15/10/20251 All Du College 85400 LuçonMaison170 m²265 000 €1 559
07/10/202543 Rue Du Port 85400 LuçonMaison108 m²131 500 €1 218
22/09/20253 Imp Du Pont Gentilz 85400 LuçonMaison118 m²205 000 €1 737
12/09/202511 Rue Du Port 85400 LuçonMaison33 m²54 000 €1 636
12/09/202524 Rue De La Petite Gorre 85400 LuçonMaison68 m²58 000 €853
29/07/20259 Rue Du Pont Gentilz 85400 LuçonMaison140 m²328 900 €2 349
28/07/202511 Rue Du Murier 85400 LuçonAppartement33 m²60 000 €1 818
22/07/202511 Che Du Bois Mocqua 85400 LuçonMaison104 m²160 000 €1 538
03/07/20252 Rue Des Deux Freres 85400 LuçonAppartement57 m²260 000 €4 561
03/07/20252 Rue Des Deux Freres 85400 LuçonAppartement63 m²260 000 €4 127
03/07/20252 Rue Des Deux Freres 85400 LuçonAppartement97 m²260 000 €2 680
03/07/20254 Rue Des Chanoines 85400 LuçonAppartement35 m²260 000 €7 429
28/05/20252 Rue De La Rabandiere 85400 LuçonMaison102 m²186 600 €1 829